Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норма прописки в Москве метража на человека». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При постановке на учет регистрируемый человек должен соблюсти ряд оговоренных условий, которые зависят от нескольких показателей. Одним из наиболее знаковых условий является статус прописки – временная или постоянная. Именно от него и от формы собственности жилого помещения будет зависеть, сколько человек можно прописать в квартире. А вот количество комнат на этом процессе не отражается. Для регистрируемого наиболее важной величиной является метраж общей и жилой площади, а также количество уже зарегистрированных людей в ней.
Сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ
Если данное условие соблюдено, то необходимо согласие остальных прописанных на его территории людей. Зарегистрировать в социальной квартире постороннего гражданина крайне сложно, хотя бы потому, что такие операции проводятся только с разрешения муниципалитета и при наличии свободной квадратуры.
Однокомнатные квартиры объединяют в своем классе огромный диапазон жилых помещений. Это может быть малосемейка, где квадратура составляет 16 м2, а то и 12 м2, или студия, где размеры могут достигать 60 м2, а то и больше. Поэтому прежде чем задаваться вопросом о возможной постановке на учет еще одного человека, уточните размер жилплощади, хотя он и не имеет решающего значения, но не следует забывать о реальной возможности совместного проживания такого количества человек на одной жилплощади.
Следует учитывать, что на близких родственников данная мера не распространяется, поэтому на сравнительно небольшой площади может быть прописано людей больше, чем позволяет квадратура. Например, дети всегда регистрируются вместе с одним из своих родителей, и отказать в этом праве на основании теоретической нехватки метража и густоты заселенности данного помещения никто не может.
Ограничения по количеству зарегистрированных однозначно не существует. Говорить о каких-то конкретных цифрах в зависимости от числа имеющихся комнат в доме, нельзя. При желании рассчитать примерное количество людей, которые могут зарегистрироваться по конкретному адресу, следует учитывать не его метраж, а комфортность проживания самого владельца и иных зарегистрированных жильцов. После того как на государственном уровне стал вопрос о «резиновых квартирах», при постановке на учет стали следить за количеством прописанных в помещении лиц. Хотя законно регистрация в приватизированном жилье и не имеет жестких ограничений, но работники паспортных столов могут отказать в прописке еще одного человека, если количество уже зарегистрированных превышает все реальные пределы
Особенности прописки в Москве и Подмосковье: различия и требования
Прописка — это официальная регистрация человека по месту его жительства. Закон устанавливает правила и требования для прописки, определяет, сколько прописанных людей может быть в одной квартире и кого можно и необходимо прописывать.
В Москве и Подмосковье существуют определенные правила и ограничения в отношении количества прописанных людей в квартире и условия прописки. На это влияют такие факторы, как тип и статус жилья, приватизация, ведомственное жилье и другие.
Одной из основных различий между Москвой и Подмосковьем является возможность прописки на базе резиновых квартир. В Москве прописка на пустую или фиктивную квартиру запрещена, а в Подмосковье, в некоторых случаях, это допускается.
Правила прописки также зависят от количества проживающих в квартире. В Москве приемлемо прописывать не более одного человека на одну комнату, за исключением детей. В Подмосковье количество прописанных людей зависит от площади квартиры и численности семьи.
Ответственность за правильную постановку и ведение прописки лежит на владельце жилья. Если в квартире прописано больше людей, чем это определено законом, вплоть до уголовной ответственности.
Если вы хотите узнать более подробно о правилах прописки в Москве и Подмосковье, необходимо обратиться к официальным источникам или к компетентным специалистам. Имейте в виду, что неправильная прописка может повлечь за собой негативные последствия и привести к юридическим проблемам.
Итак, основные требования и правила прописки в Москве и Подмосковье следующие:
- Прописка на фиктивные квартиры запрещена в Москве, в Подмосковье — может быть допущена в некоторых случаях;
- Количество прописанных в зависимости от площади квартиры и численности семьи;
- Одноместные комнаты в Москве обычно могут быть прописаны одним человеком, за исключением детей;
- В Подмосковье количество прописанных людей зависит от площади квартиры;
- Ответственность за правильную прописку лежит на владельце жилья;
- Неправильная прописка может повлечь за собой негативные последствия, вплоть до уголовной ответственности.
Роль прописки и для чего она нужна
Прописка – это процесс официальной регистрации места жительства человека. Она играет важную роль в России и имеет свои особенности в разных регионах.
Одна из основных задач прописки заключается в регистрации факта проживания по определенному адресу. Она является документальным подтверждением того, что человек проживает в определенной квартире и имеет право на участие в ведомственном учете.
Сколько людей можно прописать в одной квартире? Зависит от площади жилого помещения. Обычно на каждые 9 квадратных метров жилой площади можно прописать одного человека. Но эти правила могут отличаться в разных регионах. В Москве, например, на одну квартиру можно прописать не более пяти человек.
Прописка может быть как реальной, так и фиктивной. Реальная прописка означает, что человек действительно проживает в данной квартире. Фиктивная же прописка – это нарушение закона, когда человек официально прописан по адресу, где фактически не проживает.
Зачем нужна прописка? Прописка имеет ряд последствий и обязательств. Во-первых, она дает право на получение государственных услуг. Во-вторых, прописка определяет численность проживающих в квартире и обязательства владельца перед государством в части предоставления жилья.
Прописывать в квартире можно только тех людей, которые реально проживают по данному адресу. Прописка не позволяет зарегистрировать резиновых людей или тех, кто фактически не проживает в данной квартире.
Однако, есть исключения. Например, для определенных категорий граждан, например, ветеранов или инвалидов, может быть предоставлена возможность прописаться в квартире, где они не проживают. В таком случае, владелец квартиры должен согласиться на регистрацию данного человека.
Прописка в квартире зависит от ее площади и законодательства региона. Прежде чем узнать сколько можно прописать людей в квартире, необходимо ознакомиться с правилами и законодательством вашего региона.
Если вы хотите узнать, сколько людей прописано в конкретной квартире, можно обратиться в уполномоченные органы, которые ведут ведомственный учет.
В итоге, прописка – это важный аспект для регулирования проживания людей и обеспечения социальной защищенности граждан. Но при этом она может быть как полезным инструментом, так и причиной некоторых сложностей и ответственности для граждан.
Выписка при наличии доли жилья у несовершеннолетнего
Если ребенок владеет частью зарегистрированного имущества, его изъятием занимается региональное управление опеки и попечительства. Для получения этих полномочий требуется ряд документов. В паспортном столе необходимо предъявить справку о составе семьи.
Необходимо представить договор купли-продажи (мены) или нотариально заверенный ипотечный договор. От каждого владельца требуется документ о праве собственности.
Для обеспечения права на одно и то же жилье необходимы технические паспорта на старую и новую недвижимость. Важно не забыть паспорта родителей и свидетельства о рождении детей (паспорта для детей в возрасте 14 лет и старше).
Документы рассматриваются в течение двух недель. Орган, принимающий решения, учитывает ряд факторов. Если жилое помещение, зарегистрированное по новому адресу, меньше, чем площадь недвижимости, приобретенной несовершеннолетним, заявление будет отклонено.
Невозможно перерегистрировать ребенка по новому адресу без передачи долей (ребенок не теряет свою собственность). Также невозможно переселить ребенка из собственной квартиры в государственное жилье, так как недвижимость будет лишена права собственности.
Что касается регистрации в общих квартирах (POU Boxes)?
Могу ли я вписать в свою долю более одного человека? Право на использование доли ограничено правами других лиц.
Каждый владелец доли в доме имеет право на максимальное использование нежилого пространства, включая жилые помещения, туалеты и кухни.
В результате, чем больше людей проживает в жилье, тем менее комфортными являются их условия.
Акции могут быть распределенными или неименными. Неделимое или идеальное совместное использование означает, что пространство принадлежит коллективному владельцу.
Нормы, регулирующие использование имущества, содержатся в статье 247 Гражданского кодекса. Регистрация на коммунальную собственность возможна только с согласия владельцев всех долей.
Даже владельцы акций не всегда могут зарегистрироваться. Если гражданин владеет лишь небольшой площадью, которая не позволяет ему фактически вселиться в квартиру, суд может признать регистрацию ложной и аннулировать ее.
Если акции разделены, то проблем с Пропиской быть не должно.
На практике иммиграционная служба требует согласия владельцев остальных акций, но юридического основания для этих требований нет.
Пoкaзaтeль нopмы и eгo виды
Ocнoвным дoкyмeнтoм, oпpeдeляющим cкoлькo пoлoжeнo квaдpaтныx мeтpoв нa чeлoвeкa, являeтcя Жилищный кoдeкc. B нeм пoкaзaтeли квaдpaтypы пoдpaздeляютcя нa cлeдyющиe виды:
Нopмa пpeдocтaвлeния — знaчeниe paccчитывaeтcя пpи зaключeнии дoгoвopa apeндoвaния нa пpeдocтaвлeниe жилья из зaпacoв мyниципaльнoгo фoндa в экcтpeнныx cитyaцияx (нaпpимep, cтиxийнoe бeдcтвиe, пoжapы, взpыв гaзa, нeвoзмoжнocть дaльнeйшeй oплaты ипoтeки).
Учeтнaя нopмa — знaчeниe иcпoльзyeтcя пpи pacчeтe пoдyшeвoй квaдpaтypы жилплoщaди нa гpaждaн, cocтoящиx нa yчeтe пo yлyчшeнию жилищныx ycлoвий.
Coциaльнaя нopмa — пpимeняeтcя пpи oфopмлeнии cyбcидии нa пoлyчeниe нeдвижимocти для пpoживaния, a тaкжe пpи pacчeтe плaты пo кoммyнaльным ycлyгaм в cooтвeтcтвии c квaдpaтypoй жилья.
Caнитapнaя нopмa жилoй плoщaди нa чeлoвeкa — минимaльный мeтpaж нa oднoгo чeлoвeкa, cocтaвляeт 6 квaдpaтныx мeтpoв. Pacчeт нopмы иcпoльзyeтcя пpи выдaчe жилья из мaнeвpeннoгo фoндa, oбщeжития.
Комментарии к ст. 50 ЖК РФ
1. Государство не может отказаться от нормирования жилых помещений, предоставляемых в пользование, как в силу дефицита жилья, так и потому, что речь идет о социальном найме, т.е. о предоставлении жилья на условиях, гораздо более благоприятных, нежели обычно существующие. Жилье должно предоставляться из расчета: на каждого пользователя (нанимателя и членов его семьи) — площадь не менее размера, устанавливаемого органом местного самоуправления. Этот минимальный размер и есть норма предоставления. Если, предположим, органом местного самоуправления норма предоставления установлена в размере 15 кв. м общей площади на одного человека, то при предоставлении жилого помещения семье из трех человек площадь такого помещения должна быть не менее 45 (15 x 3) кв. м общей площади.
Как следует из ч. 2 комментируемой статьи, при определении нормы предоставления орган местного самоуправления должен исходить не из общего уровня обеспеченности в данном муниципальном образовании, но только из уровня обеспеченности жильем жилищного фонда социального использования .
———————————
Норму предоставления жилья в юридической литературе, а нередко и в нормативных актах именовали «нормой средней обеспеченности».
- Федеральный закон от 25 июля 2006 года № 133-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», который устанавливает порядок прописки и регистрации граждан;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 7 июня 2013 года № 555 «Об утверждении Правил регистрации и выезда из Российской Федерации и прибытия на территорию Российской Федерации», определяющее правила и процедуры регистрации;
- Московский городской закон от 25 декабря 2004 года № 67 «О регистрации гражданского состояния» и Положение о регистрации граждан Москвы, которые регламентируют регистрацию в Москве;
- Приказ Министерства внутренних дел Российской Федерации от 28 декабря 2009 года № 1396 «Об утверждении Положения о прописке и учете граждан в жилищно-эксплуатационных организациях», который содержит детальные инструкции о проведении процедуры прописки.
Данные нормативные акты определяют требования к документам, необходимым для прописки, порядок подачи заявления, а также ответственность за нарушение законодательства в сфере прописки.
При оформлении прописки в Москве могут возникнуть следующие проблемы:
1. Отсутствие свободных квот. В некоторых районах Москвы может быть ограничено количество мест для прописки. В этом случае придется ждать, пока появятся свободные квоты.
2. Несоответствие паспортных данных. При подаче заявления на прописку необходимо указать всю информацию точно в соответствии с документами. Если ваши паспортные данные содержат ошибки или расхождения, вам могут отказать в оформлении прописки.
3. Недостаток документов для подтверждения адреса. Для оформления прописки требуется предоставить документы, подтверждающие ваше проживание по указанному адресу. Если у вас нет нужных документов или они отсутствуют, вам могут отказать.
4. Несоответствие требованиям прописки по составу семьи. В некоторых случаях для оформления прописки требуется наличие определенного состава семьи (например, полная семья или наличие детей). Если вы не соответствуете этим требованиям, вам могут отказать в прописке.
5. Проблемы с регистрацией в неподходящем районе. Если вы хотите оформить прописку в определенном районе Москвы, но у вас есть проблемы с регистрацией по месту жительства в этом районе, вам могут отказать в прописке.
Для успешного оформления прописки в Москве необходимо своевременно собрать все необходимые документы и быть готовым к возможным проблемам. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за помощью к специалистам или юристам, специализирующимся в данной области.
Паспортный стол позволяет получить как простую выписку из домовой книги, так и расширенную архивную выписку о каждом когда-либо прописанном в квартире человеке и причинах его выписки. Но такая информация предоставляется только собственнику этого помещения при наличии паспорта или представителю его интересов с нотариальной доверенностью.
Любой человек вправе запросить информацию о том, сколько прописано в квартире людей по интересующему адресу с помощью обращения в ФМС. Для этого нужен паспорт и заявление-запрос. Никаких пошлин уплачивать не придется. Но рассмотрение этого заявления длится месяц.
Закон запрещает разглашать персональные данные владельцев недвижимости без их согласия. По этому миграционная служба отправляет копию вашего заявления-запроса по интересующему адресу. А собственники жилья уже принимают решение: разглашать или не разглашать данные о себе.
Выписка при наличии доли жилья у несовершеннолетнего
Если ребенок владеет частью недвижимости, в которой прописан, его выпиской будет заниматься районный отдел опеки и попечительства. Этот надзорный орган потребует много документов. Нужно подготовить справку о составе семьи из паспортного стола.
Необходимо предоставить договор купли-продажи (обмена) или нотариально заверенный ипотечный договор. Потребуется документ, подтверждающий право собственности от каждого владельца жилья.
Для соблюдения прав ребенка на обеспечение равноценной жилплощади нужен Технические паспорта старого и нового жилья. Важно не забыть и паспорта обоих родителей, а также свидетельство о рождении ребенка (с 14 лет — паспорт).
Поданные документы рассматриваются две недели. Органы опеки ведут учет нескольких факторов. В выписке будет отказано, если по новому адресу доля приобретаемой жилплощади в пользу несовершеннолетнего будет меньше по метражу.
Перерегистрация ребенка по новому адресу вообще без предоставления какой-либо доли невозможна (он не может потерять свое имущество). Переписать ребенка из собственной квартиры в муниципальное жилье также не получится, потому что это лишает его собственности.
Нормы для жилья в муниципальных домах
Возможное число прописанных в муниципальном жилье ограничивается законодательство нормами жилой площади в расчете на одного человека. Возможное число прописанных зависит не от количества комнат, а от метража жилья. Нормы жилой площади различаются в разных регионах и устанавливаются региональными актами:
- в Москве норма жилой площади составляет 10 кв.м. на 1 человека(закон No29 г. Москвы ред. от 28.12.2016);
- в Санкт-Петербурге этот показатель составляет 9 кв.м. на человека (закон No407-65 г. Санкт-Петербурга ред. от 02.12.2015);
- в других регионах устанавливаются свои нормы, но не ниже минимальной санитарной нормы в 6 кв.м., установленной федеральным законодательством.
В среднем по России, количество жилой площади составляет 12 кв.м на человека. Причем показатели могут быть различными даже в пределах одной области.
Если при прописывании очередного жильца в муниципальную квартиру норма не будет соблюдена, его просто не пропишут.
Возможные последствия
Что будет за прописку нескольких человек? Если регистрация, действительно, осуществлялась для лиц, которые проживают в помещении, то никаких негативных последствий не будет.
Например, если у собственника большая семьи и много дальних родственников или близких друзей, которые реально проживают в жилплощади, то ответственность налагать не за что. Однако, если жилплощадь «безразмерная», в которую регистрируют лиц, не проживающих там, то владельцу грозит уголовная ответственность.
По статье 322.2 УК РФ за фиктивную регистрацию собственнику грозит одно из нескольких видов наказаний, самым суровым из которых является уголовный срок до 3 лет.
Однако к статье есть примечание, которой говорит, что лицо, совершившее такое преступление, но содействующее следствию по данному вопросу и при отсутствии иного состава преступления, полностью освобождается от ответственности.
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
Какие последствия могут быть для владельца?
По закону прописанные на жилплощади люди обязаны фактически проживать по тому адресу, где они зарегистрированы. Если собственники регистрируют жильцов, которые впоследствии проживают по этому адресу — то никаких негативных последствий для собственников это действие не повлечёт.
Итак, что будет за прописку нескольких человек? По ФЗ No376 от 21.12.2013 фиктивная регистрация (когда зарегистрированный человек фактически не живёт по месту регистрации) наказывается штрафом, принудительными работами или даже лишением свободы на срок до 3-х лет. Штраф за такое нарушение достаточно серьезный – от 100 000 до 500 000 рублей.
О том, какие еще последствия грозят собственнику, если прописать постороннего человека в квартиру, и как это сделать, читайте тут.