Вид на жительство в Испании( ВНЖ в 2024 году что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вид на жительство в Испании( ВНЖ в 2024 году что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.

Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Испании

Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение трех лет, могут получить обычный вид на жительство – также с правом продления.

Срок рассмотрения заявления о предоставлении вида на жительство обычно составляет 3 месяца. В посольство вправе проверить личность и другие документы заявителя по своим каналам. При положительном ответе консулат Испании в Москве выдает на три месяца резидентскую визу D. С ней следует обратиться в отделение полиции по работе с иностранцами (Extranjeria) и оформить резиденцию. По истечении 2-3 недель вам пришлют на почту по месту прописки официальное подтверждение. С ним вы сможете пойти в гражданское правление или Министерство труда и оформить карточку резидента, которая будет готова примерно через месяц после подачи заявления.

Продлевается вид на жительство, пока есть основания для продления. По учебе – на 1 год, по рабочей визе – 1+2+2. Исключением является только инвестиционный ВНЖ («золотая виза»), который при сохранении оснований продлевается на 5 лет без ограничений, либо через 5 лет проживания в стране можно сразу подать документы на ПМЖ.

Лицо, обладающее статусом ПМЖ, имеет все те же социальные льготы и гарантии, что и гражданин, кроме возможности избирать или быть избранным в органы власти, служить в армии или полиции. На ПМЖ также можно претендовать после вступления в брак с гражданином Испании.

Гражданство Испании можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на законных основаниях. Испанское законодательство придерживается принципа приобретения гражданства по праву «крови» (происхождения) и по праву «почвы» (рождения). Ребенок, родившийся на территории Испании, но по тем или иным обстоятельствам получивший иное гражданство, имеет право по достижении 18 лет ходотайстовать о приобретении испанского гражданства при условии, что перед подачей заявления он легально прожил в стране 3 года, например, учился в университете. Потомки испанцев, живущие за границей, могут приобрести испанское гражданство «по крови».

Двойное гражданство в стране возможно только для уроженцев тех стран, которые имели или имеют особые связи с Испанией, куда Россия не входит. Однако правом на безотлагательное получение ПМЖ в Испании и гражданства через два года имеют потомки испанцев, эмигрировавших из страны во время гражданской войны и правления Франко, а также их потомки.

Как получить испанский ВНЖ?

Чтобы получить первичное резидентство в Испании, претенденту предстоит:

1. Оформить национальную визу
   Получение резидентства начинается с подготовки и подачи требуемых документов вместе с запросом на ВНЖ в испанское консульстве по месту жительства. После одобрения иностранцу выдается разрешение на пересечение границы.
2. Получить карту временного проживания
   Одобрение заявки занимает 3 месяца, после чего необходимо забрать из консульства загранпаспорт с проставленной визой D. Переезд должен состояться в течение 90 дней после предоставления разрешения на въезд. По прибытии понадобится оформить в миграционной службе ID-карту.

Первичное резидентство выдается на год, продление возможно два раза на 2 года, затем появляется возможность оформить постоянное место жительства на 5 лет. Для сохранения резидентства требуется находиться на территории королевства минимум 183 дней в году. Разрешение на проживание можно продлить или изменить на другой тип в Управлении по делам иностранцев.

Что дает вид на жительство в Испании

ВНЖ в Испании (резиденция) – это документ, позволяющий иностранному гражданину проживать в Испании в течение более 90 дней на законных основаниях.

Получивший вид на жительство в Испании имеет право:

• находиться на территории страны в течение всего календарного года без необходимости уезжать каждые 3 месяца;
• пользоваться услугами банков Испании, в т.ч. открывать счета, брать потребительские и ипотечные кредиты на правах резидента;
• на социальное страхование, в т.ч. больничные, пенсионные и декретные выплаты;
• свободно пребывать и передвигаться по странам Шенгенского союза;
• получить ВНЖ для членов своей семьи по упрощенной схеме;
• в дальнейшем претендовать на оформление гражданства Испании;
• получить европейские водительские права и зарегистрировать свой автомобиль по сниженной стоимости.

Какую недвижимость может приобрести иностранец

Для получения ВНЖ в Испании единственное требование к недвижимости — это минимальная общая стоимость в 500 000 EUR за один или несколько объектов. Иностранцы могут приобрести все виды недвижимого имущества:

• Виллы — элитные загородные дома с большим участком земли, которые иностранцы чаще всего покупают на средиземноморских побережьях Коста-де-Соль, Коста-Дорада, Коста-Брава, в регионе Андалусия.
• Шале — небольшие дома в горах, которые преимущественно расположены в Андалусии.
• Квартиры — обычно имеют тонкие стены, а отопление чаще всего отсутствует, поэтому иностранцы предпочитают покупать объекты на юге Испании.
• Бунгало и дуплекс — автономные дома с одним или несколькими этажами, каждый из которых принадлежит разным владельцам и имеет отдельный вход.
• Таунхаусы — двухэтажные дома, имеющие общую стену с соседями и отдельный вход.
• Финки — загородные дома с прилегающим участком земли, который используется для ведения сельского хозяйства.
• Масии — дома с исторической ценностью, которые часто имеют толстые каменные стены и башни, и по большей части расположены в Каталонии.
• Участки под строительство — отличный вариант для иностранцев, которые планируют возвести жилой или коммерческий объект по собственному проекту.

Популярные локации среди инвесторов — Балеарские острова, Аликанте, Санта-Крус-де-Тенерифе, Малага и Жирона. Актуальные недвижимые объекты и информацию о них для оформления ВНЖ в Испании соискатели обычно находят на сайтах Idealista, Properstar или Fotocasa. Статистика показывает, что иностранцы чаще отдают предпочтение покупке собственного дома.

Сумма, потраченная на пошлины, зависит от типа ВНЖ.

Тип пошлины	Сумма, евро	Когда оплачивается
052.2.1	10,72	Воссоединение семьи, ВНЖ с правом на работу
052.2.5	37,52	По оседлости
062.3.3	10,72	Для обучения
062.1.5	199,82	С правом на работу для самозанятых
062.1.1	199,82	С правом на работу, оплачивает работодатель
052.2.6	21,44	При оформлении ПМЖ

Документы, необходимые для оформления вида на жительство в Испании

Полный перечень необходимых для того чтобы оформить вид на жительство документов зависит от повода, согласно которому вы претендуете на этот статус. Однако в любом случае вам потребуются:

• заграничный паспорт (необходимо также сделать копии разворота и страниц с визами);
• заполненное заявление;
• 4 фотографии размером 2 на 3 сантиметра;
• справка об отсутствии судимости*;
• справка о состоянии здоровья*;
• медицинская страховка**, сумма покрытия которой составляет не менее 30 000 евро;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

*необходим перевод и апостиль.
**рекомендуется оформить договор страхования с испанской компанией

В зависимости от того на какой временный ВНЖ вы претендуете и от повода его получения, могут потребоваться:

• договор аренды жилья или копия договора о покупке квартиры;
• подтверждение наличия средств для покрытия расходов на проживание в Испании;
• сертификат о владении испанским языком (для оформления ВНЖ с правом работы);
• бизнес-план, свидетельства о регистрации и уплате налогов, объяснение происхождения инвестируемых средств и т. п. (для предпринимателей).

Рекомендации по выбору способа получения ВНЖ

• 1. В Испании весьма высокий уровень безработицы — 13,26%. Поэтому получить ВНЖ, который позволит еще и работать, может оказаться сложнее. Если вы работаете удаленно или имеете пассивный доход в РФ, рекомендуем подать документы на ВНЖ без права на работу. Тем более, при желании спустя год его можно изменить на другой тип ВНЖ, который уже разрешит легально работать.
• 2. При выборе типа вида на жительство важно ориентироваться и на сроки оформления. Например, на оформление ВНЖ с правом на работу в собственном бизнесе обычно уходит до восьми месяцев. Поэтому, если вы ограничены во времени, лучше рассмотреть другие варианты.
• 3. Сроки рассмотрения заявки консулом напрямую зависят от того, насколько хорошо вы подготовили все документы. Если у консула возникнут какие-то сомнения, он может потребовать дополнительные справки. А это увеличивает время принятия решения и снижает вероятность положительного исхода. Поэтому лучше заранее обратиться к проверенному визовому агентству, чтобы ничего не упустить.

Состоятельные россияне, желающие получить вид на жительство в Испании, с намерением постоянно здесь поселиться, должны удовлетворять следующим критериям:

• подтвердить наличие совокупного годового дохода, гарантированного государственными и коммерческими структурами – не менее чем десять тысяч долларов США;
• иметь собственную недвижимость (жилье) в Испании.

Переезд в Испанию с получением ВНЖ для российских пенсионеров и других категорий граждан, кроме чистой экологии, приятного климата, великолепной природы и большого количества исторических достопримечательностей, связан с многочисленными преимуществами, обусловленными:

• высокой безопасностью по причине отличной работы органов правоохранительной системы и законопослушностью подавляющего большинства населения;
• возможностью обеспечения отменного здоровья, в связи с высочайшей квалификацией и оснащением учреждений здравоохранения, хорошим качеством медикаментов;
• относительно недорогой и постоянно растущей в цене недвижимостью, в связи с чем существует гарантия сохранения и приумножения капитала от инфляционных потерь;
• низким коррупционным уровнем чиновников государственных структур и работников частных компаний;
• финансовой стабильностью и возможностью получения банковских кредитов на выгодных условиях (включая ипотечные), причем по всей территории Евросоюза;
• возможностью свободного передвижения между всеми государствами ЕС (и не только);
• относительно короткими сроками предоставления гражданства других европейских стран;
• возможностью бесплатного обучения детей в испанских учебных заведениях;
• льготами в налогообложении и пр.

Покупая собственное жилье, помимо выполнения обязательных условий, позволяющих получить ВНЖ и обеспечить гарантии стабильности, пенсионеры и просто состоятельные граждане приобретают следующие преимущества:

• наличие собственного места жительства на пятилетний период, обязательный перед тем, как получить ПМЖ в Испании;
• возможность выгодной последующей продажи, поскольку цены на объекты элитной испанской недвижимости стабильно растут последние годы и обратной тенденции в будущем не предвидится.

Необходимые документы

Чтобы получить вид на жительство в Испании и избежать проблем с местными властями, необходимо позаботиться о подготовке к сдаче в иммиграционную службу или испанское консульство следующей документации:

• анкеты, заполненной согласно установленным требованиям (два экземпляра, заполненных собственноручно обращающимся);
• двух цветных фотографий, отвечающих необходимым требованиям: размер тридцать пять на сорок пять миллиметров, высота овала лица – от двадцати девяти до тридцати четырех миллиметров с расстоянием от макушки до верхнего обреза – два миллиметра;
• оригинала и двух ксерокопий загранпаспорта, со сроком действия как минимум годовой период после даты написания заявления;
• правоустанавливающей документации на недвижимость;
• ксерокопии и оригинала внутреннего паспорта;
• медицинской страховки для заявителя и членов семьи, если они иммигрируют совместно;
• документ, подтверждающий отсутствие проблем с законодательством – получают в правоохранительной структуре государства предыдущего проживания (в течение последних пяти лет);
• выписки из банковских счетов от финансовых учреждений или прочая документация, подтверждающая наличие минимально необходимого размера ежемесячного дохода (от двух тысяч ста тридцати евро для иммигрирующего и еще по пятьсот тридцать два евро на каждого из его родных), как свидетельство финансовой обеспеченности;
• документа из медицинского учреждения, подтверждающего отсутствие опасного заболевания (согласно установленному перечню);
• личного заявления с ходатайством о предоставлении вида на жительство, передается лично или через полномочного представителя, с нотариально оформленной доверенностью.

Главное о ВНЖ в Испании за инвестиции

1. Испания предлагает шесть вариантов для инвестиций: недвижимость, государственные облигации, акции испанских компаний, депозиты в испанских банках, бизнес или паи инвестфондов.
2. Инвестиции в недвижимость Испании требуют наименьших вложений — от 500 000 €. Недвижимость можно продать после того как инвестор получит статус ПМЖ.
3. ВНЖ в Испании за инвестиции получают инвестор и его семья — муж или жена, финансово зависимые от инвестора дети и родители.
4. Получить ВНЖ в Испании за инвестиции в недвижимость можно за 5 месяцев.
5. Инвестор и члены его семьи с видом на жительство в Испании имеют право жить и работать в Испании, пользоваться медицинскими услугами стран Шенгенского соглашения и путешествовать по странам Евросоюза и Шенгенской зоны без виз.

Требования к заявителю на ВНЖ

Независимо от основания, по которому запрашивается вид на жительство в Испании, к соискателям выдвигаются общие требования:

отсутствие семейных связей с гражданами Евросоюза либо паспорта одного из государств ЕС, Европейской экономической зоны, Швейцарии; соблюдение миграционной политики (правил въезда, времени нахождения по визе); несудимость в Испании и странах, где заявитель проживал на протяжении последних 5 лет; отсутствие инфекционных заболеваний, опасных для населения; достаточное финансовое обеспечение; наличие медицинской страховки; отсутствие запретов въезжать в королевство и страны Шенгенской зоны; оплаченные сборы, предусмотренные на оформление разрешений на пребывание.

Что дает испанский ВНЖ

Обладателю статуса временного жителя Испании доступны следующие преимущества:

проживать обозначенное разрешительным документом время в любой из провинций; вести бизнес или работать в государстве в зависимости от типа разрешительного документа; свободно путешествовать без оформления пропусков по территории ЕС; получать социальные выплаты от государства; оформлять кредиты в испанских банках; пользоваться бесплатной медицинской помощью в местных учреждениях по страховке; перевезти членов семьи на территорию страны.

Недостатки временного резидентства заключаются в необходимости следить за количеством проведенных вне Испании дней и регулярно обновлять документ при истечении срока действия. Еще один минус — обладателю вида на жительство нельзя сразу получить гражданство. Наличие ПМЖ предполагает все права, доступные с ВНЖ, а также трудоустройство без ограничений и возможность запросить гражданство по истечении 5-летнего проживания. Статус гражданина открывает еще больше плюсов — участие в политической жизни страны, путешествия в 190 стран мира без открытия виз, осуществление трудовой или предпринимательской деятельности в любом государстве ЕС.

Чтобы узнать о возможных способах получения гражданства Евросоюза в упрощенном режиме, можно проконсультироваться с миграционным специалистом. Опытный юрист с учетом конкретной ситуации соискателя предложит подходящий вариант иммиграции в Испанию с наиболее благоприятными условиями.

• Владелец ВНЖ имеет право проживать в стране в течение 365 дней в году, но не менее 6 месяцев. Запрещено отсутствовать на территории Испании дольше полугода.
• Иностранцу с видом на жительство предоставляется возможность свободно посещать страны Шенгена и запрашивать визы для поездок в другие государства.
• Предоставляется право на государственное медицинское обслуживание наравне с гражданами Испании. Страховка покрывает большой спектр услуг.
• Обладатель ВНЖ имеет право на социальную защиту и может получать соответствующие выплаты, в т. ч. декретные, пенсионные и больничные.
• Дети иностранных граждан имеют право на образование. Обучение школьников до 17 лет не требует оплаты. Высшее образование платное, но для детей резидентов стоимость обучения снижена.
• Возможность осуществлять трудовую деятельность зависит от вида ВНЖ.
• Вид на жительство дает право приобрести транспортное средство в Испании и получить права европейского образца.
• Кредиты для иностранцев с ВНЖ предусматривают сниженную процентную ставку.
• Физические лица, проживающие в Испании более 6 месяцев в году, считаются резидентами и обязаны уплачивать налоги.

Преимущества ВНЖ в Испании

Теплый климат солнечной Испании, высокое качество медицинских услуг и выгодные условия для открытия бизнеса привлекают не только наших соотечественников, но и тех, кто мечтает вести собственное дело в условиях стабильной экономики.

К несомненным преимуществам ВНЖ в Испании относится:

• оперативное рассмотрение документов;
• оформление ВНЖ для всех членов семьи;
• поддержка предпринимателей на государственном уровне;
• свободное перемещение в границах Шенгенской зоны;
• надежная банковская система и высокие стандарты обслуживания клиентов;
• качественное медицинское обслуживание;
• выгодные условия для инвестирования в экономику страны;
• комфортные условия проживания и теплый климат;
• возможность обучаться в лучших университетах Европы;
• право подачи заявки на ПМЖ после 5 лет нахождения в Испании.

Какие документы нужны

Разберем документы, которые нужны при оформлении большинства ВНЖ. У каждого метода есть свои нюансы. Например, студент должен предоставить результаты ЕГЭ с переводом на испанский язык.

Потребуется два комплекта документов. Один с родины, второй придется делать в Испании или платить агентству, которое поможет их сделать удаленно. В 99 % случаев придется приехать в Испанию, поэтому обязательно сделайте шенген.

Итак, какие документы нужны:

1. Туристическая шенгенская виза, чтобы можно было поехать в Испанию для оформления документов, поиска недвижимости и решения других вопросов, связанных с переездом.
2. Справка об отсутствии судимости с апостилем. Заказываете в МВД (можно через Госуслуги). Делается она 30 дней, поэтому закажите заранее. Еще её нужно перевести на испанский язык.
3. Налоговая справка. С задолженностями за границу не отпустят. Проверьте наличие задолженностей на сайте Налоговой. Если они есть, то оплатите и закажите справку от отсутствии задолженности онлайн или через многофункциональный центр.
4. Оригинал заграничного паспорта, а также цветная копия всех страниц. Заверять копии у нотариуса не нужно.
5. Документы подтверждающие доход, от €2500 в месяц, если оформляете визу для финансово независимых лиц. Это не только работа (справка 2-НДФЛ), но и сдача недвижимости в аренду, доходы с акций и облигаций, бизнес (ИП, ООО) и любой другой декларируемый доход, с которого платите налоги.
6. Медицинская справка об отсутствии опасных заболеваний (например, туберкулез, ВИЧ), карта прививок. Нелишним будет взять копию или оригинал истории болезни, а также список выявленных аллергий.
7. Свидетельство о рождении детей (нужны для прописки), свидетельство о браке. Документы должны быть переведены на испанский язык. Лучше переводить в Испании. Цена около €300.

Похожие записи:

• ИП 6 процентов без сотрудников в 2024 году
• Увольнение ВНЖ в СПБ в 2024 году
• Какие документы нужны для отказа от наследства у нотариуса в пользу мамы