Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Временная прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
Как прописать ребенка старше 14 лет
В 14 лет человек получает паспорт и становится частично дееспособным. С этого момента:
- ребенок может иметь прописку не у родителей;
- может сам подать заявление на регистрацию (правда, понадобятся письменные разрешения обоих родителей);
- может быть прописан в жилье один;
- его мнение государственные органы и суды будут учитывать при решении споров;
- должен получать разрешение арендодателя для получения временной или постоянной прописки в съемном жилье.
Временная прописка ребенка
Как и взрослый, ребенок может получить как постоянную (бессрочную) регистрацию, так и временную. Допустим, молодая семья живет в съемной квартире в Москве. Родители имеют временную регистрацию по месту жительства, а постоянно прописаны в Анадыре. У них рождается ребенок. Нужно ли им срочно ехать на родину и регистрировать его там?
Если родители временно зарегистрировались в съемной квартире, они смогут временно прописать там и ребенка, согласие собственника на это им не потребуется. Временная регистрация никак не ограничит ребенка в правах и даст ему доступ ко всем социальным услугам. Процедура почти не отличается — нужно лишь приложить к стандартному набору документов свидетельства о временной регистрации родителей.
Особенности временной прописки несовершеннолетних
Временная регистрация — это прописка на определённый срок. Она может потребоваться, например, при переезде на новое место жительства на время ремонта, из-за учёбы или по работе. Временная регистрация даёт право на получение определённых услуг, таких как медицинская помощь или социальные льготы.
Как и взрослые, дети могут быть зарегистрированы временно. Если родители временно зарегистрированы в арендуемой квартире, они могут зарегистрировать в ней на тот же срок и своего ребёнка без согласия собственника.
Временная регистрация не ограничивает ребёнка в правах и предоставляет ему доступ ко всем социальным услугам и медицинской помощи. Для этого необходимо приложить к стандартному пакету документов свидетельство о временной регистрации родителей. Но следует учесть, что по истечении срока аренды и периода временной регистрации ребёнок может остаться без какой-либо прописки.
Как выбрать школу для ребенка
Уже несколько лет запись в школы проходит по территориальному признаку — первыми на учебу зачисляются дети, проживающие в районе, где пребывает учебное заведение. Предполагается, что выбирать папа с мамой будут то образовательное заведение, которое закреплено за районом проживания. Когда оно единственное, то задача упрощается, а если их несколько – то как попасть в школу по прописке?
При подаче заявления для поступления через сайт государственных услуг на выбор родителям предлагаются 2 ближайших общеобразовательных заведения, в которые можно предварительно записать ученика. После того как электронное заявление зарегистрировано, у родителей есть неделя, чтобы сделать окончательный выбор. Перед тем как устроить ребенка в школу, желательно посмотреть отзывы в интернете или поговорить с мамами школьников.
Еще одним способом узнать школу по прописке, в которую может пойти малыш, будет поиск по сайтам учебных заведений или отделения образования при муниципалитете.
Прием заявлений от родителей для зачисления на обучение начинается приблизительно в конце января (дата определяется органами образования ежегодно и на 2018 год прием заявлений начинается в большинстве школ с 1 февраля 2018 г., в СПБ – с 15 декабря 2017 г.). Вопрос, нужна ли прописка для школы, снимается инструкциями министерства образования. Согласно им, в первую очередь на обучение зачисляются дети по льготной очереди и малыши, имеющие прописку в районе, прикрепленном к школе. Если после зачисления остались свободные места, начнут принимать деток, живущих на «чужой» территории. Их родители подают заявления после того, как закончится предварительное комплектование классов школьниками с пропиской.
Регистрация ребенка по месту пребывания производится по общим правилам. Но необходимо учитывать некоторые нюансы.
- Ребенок старше 14 лет должен регистрироваться по паспорту, сделать это по свидетельству о рождении не получится.
- Дети в возрасте до 14 лет могут быть зарегистрированы только вместе с одним из родителей. Сделать регистрацию даже по месту жительства ближайшего родственника (например, бабушки или дедушки) не получится.
- Оформить регистрацию ребенку проще, чем взрослому. Несовершеннолетние регистрируются по адресу проживания родителей независимо от согласия собственника жилого помещения. При этом не имеет значения, какая именно регистрация у его матери или отца. Если они снимают жилье и имеют только временную регистрацию по указанному адресу, то ребенок прописывается к ним вплоть до окончания срока действия свидетельства.
- Дети старше 14 лет могут зарегистрироваться по адресу, отличному от места жительства родителей. При этом взрослые должны будут написать письменное согласие на его прописку. Но в этом случае потребуется согласие собственника жилого помещения на регистрацию ребенка.
- Если родители не проживают вместе или разведены, то оформить прописку можно по адресу регистрации любого из них.
- Писать заявление на регистрацию ребенка младше 14 лет могут их родители/опекуны.
Прописка и ее оформление
Временная прописка (регистрация) несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет оформляется по общим правилам. Заявление для регистрации несовершеннолетнего в квартиру или дом подаётся от имени его родителей или официальных опекунов. К заявлению подаются следующие документы:
- свидетельство о рождении ребенка (если ему не исполнилось 14 лет);
- паспорт ребенка (если исполнилось 14 лет);
- свидетельство о гражданстве РФ (штамп на свидетельстве о рождения, можно штамп в паспорте ребенка или его заявителей);
- заграничный паспорт ребенка (если постоянная за пределами России);
- свидетельство прописки заявителей по месту проживания ребенка.
Как долго ждать и сколько нужно платить
Если человек принёс все документы в паспортный стол или в территориальное подразделение ФМС, то постановка на учёт длится не более трёх дней. Если, например, отсутствует свидетельство о праве владения или пользования жилой недвижимостью, то органам, принимающим решение, придётся потратить время на проверку права собственности. Обычно это занимает ещё 3 дня.
Если у родителей уже есть прописка, то формально их дети должны быть поставлены на учёт бесплатно. Проблемы возникают в ситуации, когда родители хотят зарегистрировать своих детей по другому адресу. Обычно это необходимо для того, чтобы определить детей в нужный детский садик или в хорошую школу. В этом случае оплачиваются услуги посредников и владельцев жилья, дающих согласие на прописку.
Чем опасна для собственника временная регистрация несовершеннолетнего?
Хорошая новость: временная регистрация несовершеннолетнего не опасна — она не повлечет за собой потерю права собственности. То есть малолетний гражданин и его законный представитель (родители, опекуны) не смогут ни продать квадратные метры, ни заложить их, ни обменять, ни подарить.
Однако собственника могут поджидать другие неприятные моменты. Поэтому важно изучить все тонкости и возможный исход прописки несовершеннолетнего на определенный срок. Об этом и поговорим в статье.
А что делать, если несмотря на все подстраховки ваши отношения с квартирантами дошли до судебных тяжб? Самому разбираться в таких делах опасно — риск проигрыша существенно увеличивается.
При возникновении судебных споров советуем обратиться к юристу. Только грамотный специалист взвесит все риски и решит проблему с наилучшим исходом для вас.
Трудности при продаже недвижимости
Если собственник принимает решение продать свое жилье, в которой имеет временную регистрацию малолетний, то ему необходимо учесть некоторые моменты.
Во-первых, он обязан сообщить покупателю о наличии обременений в виде прописанных жильцов, в том числе о несовершеннолетних. В противном случае договор купли-продажи можно будет расторгнуть через суд.
Во-вторых, не каждый покупатель захочет приобретать недвижимость с временно прописанными людьми, тем более с несовершеннолетними. Это может создать лишние проблемы. Соответственно, продать жилье будет сложнее.
В-третьих, существует опасность, что недвижимость с таким обременением упадет в цене на 20–30%. Снижение стоимости жилья происходит из-за рисков судебных тяжб по снятию с регистрации несовершеннолетнего и его выселению.
Чем грозит собственнику временная регистрация несовершеннолетнего ребёнка
Таким образом законодательство в сфере временной регистрации
несовершеннолетних предоставляет определённые гарантии семьям с детьми. Так, ребёнок имеет право проживать вместе с родителями – с одной стороны и не может быть лишён жилья – с другой.
Опираясь на эти положения, квартирант может без согласия и даже без ведома собственника квартиры оформить прописку своему сыну или дочери по месту своего временного пребывания.
Чем же регистрация несовершеннолетнего грозит собственнику? Тем, что даже если срок договора найма истёк, квартирант через суд может требовать его пролонгации, ссылаясь на то, что ему с ребёнком больше некуда съехать. И часто суды удовлетворяют исковые требования заявителей.
Регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания
Если несовершеннолетний регистрируется по месту пребывания родителей, согласие собственника жилого помещения не требуется. Это правило относится также и к договорам найма в государственном и муниципальном фонде. Соответственно, список обязательных документов для оформления временной регистрации ребенка сокращается на документ, подтверждающий основание для вселения. Данный документ не требуется, поскольку основанием для регистрации несовершеннолетнего является факт регистрации в жилом помещении его родителей или законный представителей.
Но обратите внимание, что при оформлении временной регистрации ребенка необходимо личное присутствие собственника помещения, данные и подпись которого вносятся в заявление.
Простой расклад событий: имеется согласие собственника
Основной смысл всех манипуляций заключается в сообщении государственным органам о своем нахождении.
Далее представлена сравнительная хронология действий, которую нужно выполнить при оформлении регистрации по месту проживания в различных случаях:
| Временная регистрация в собственном объекте недвижимости. | Подготовить необходимые документы: свидетельство права собственности, паспорт владельца, адрес. | Заполнить бланк заявления, взятого в паспортном столе. | Передать специалисту на рассмотрение. |
| Временная регистрация в чужом объекте недвижимости. | Запросить у собственника разрешение на получение временной регистрации. При условии невозможности получения такого документа, предоставить официальное подтверждение факта. | Предоставить приведённый ранее перечень документов, приложив к ним паспорт заявителя, который планирует получить регистрацию и заполненное заявление. | Передать специалисту на рассмотрение. |
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка без родителей в квартиру
Бабушки, дедушки и прочие родственники, даже самые близкие, не могут прописать ребенка у себя до наступления у ребенка 14-летнего возраста, а исключением случаев, когда они являются полноправными опекунами, например, при отсутствии родителей или при лишении их родительских прав.
Прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей до 14 лет возможна только в том случае, если один из них оформил по данному адресу временную прописку, при этом формально соблюдаются оба условия: чадо одновременно регистрируется и с родителями, и без них, об этой двойственности в законе нет никаких оговорок. При этом сотрудник Федеральной Миграционной Службы потребует бумагу из органов опеки, позволяющую совершить такую процедуру, и в дальнейшем ФМС будет контролировать процесс регистрации.
Трудности при продаже недвижимости
Если собственник принимает решение продать свое жилье, в которой имеет временную регистрацию малолетний, то ему необходимо учесть некоторые моменты.
Во-первых, он обязан сообщить покупателю о наличии обременений в виде прописанных жильцов, в том числе о несовершеннолетних. В противном случае договор купли-продажи можно будет расторгнуть через суд.
Во-вторых, не каждый покупатель захочет приобретать недвижимость с временно прописанными людьми, тем более с несовершеннолетними. Это может создать лишние проблемы. Соответственно, продать жилье будет сложнее.
В-третьих, существует опасность, что недвижимость с таким обременением упадет в цене на 20–30%. Снижение стоимости жилья происходит из-за рисков судебных тяжб по снятию с регистрации несовершеннолетнего и его выселению.
Иностранцев, мигрантов и беженцев
Территориальный орган ФМС не может без веских на то оснований отказать гражданину в получении прописки
Иностранные граждане, прибывшие в Россию на законных основаниях, обязаны в недельный срок зарегистрироваться по месту временного пребывания. Любой собственник недвижимости вправе оформить регистрацию для иностранца вне зависимости от степени родства. Ограничениями для совершения учётных действий и последующее признание прописки фиктивной могут быть следующие ситуации:
- жилое помещение является предметом судебного спора;
- недвижимость находится под обременением (арест, залог);
- жильё занято самовольно или не находится в перечне ЕГРН.
В случае оформления временной регистрации иностранцев собственник квартиры/дома выступает в качестве принимающей стороны. В соответствии с действующим миграционным законодательством, вся ответственность за своевременную прописку и должное уведомление компетентных органов возлагается именно на владельца недвижимости. При выявлении нарушения положений закона 109-ФЗ «О миграционном учёте иностранных граждан» собственник может быть подвергнут административному взысканию.
Помимо риска, связанного с документальным оформлением иностранца в своей квартире, хозяин жилья несёт полноценную ответственность перед иными жильцами за вред, причинённый квартирантами.