Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как провести газ в дом с чего начать в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того чтобы начать пользоваться газом, необходимо заключить договор о техническом обслуживании и договор на поставку газа. Первый необходим для того, чтобы ГРО могла регулярно проверять состояние оборудования, а второй для определения объёма и порядка поставки газа и тарифы, по которым необходимо будет его оплачивать.
Требования Федерального закона о газификации частного дома
Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.
Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.
Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.
Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.
Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.
Какие дома газифицируются
Газификация – это подключение газа к различным объектам. Контролируется программа законом № 69-ФЗ. Согласно рассматриваемому закону подключиться к сети можно не всем. К таким объектам можно отнести промышленные здания, дома частного порядка. Также закон распространяется на строительные объекты, которые только строятся.
Другими словами, выполнить подключение (подвести газ) можно даже к дому, который только начинает возводиться. А если строительство пока не началось, газ можно просто подвести к земельному участку, а потом уже подключить к дому, когда он будет построен. Тогда частный дом будет подключен к газопроводу в тот момент, когда произойдет его ввод в эксплуатацию.
Строительство газопровода для земли без дома
Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.
В новом документе на земельный участок нужно указать перечень работ, когда подписали социальный договор, а также сроки для их реализации. Также обязательно указывается цена присоединения.
Иногда через земельный участок выполнили строительство сеть (транзитом). В таком случае газификация обойдется дешевле тех условий, что предусматривает программа, поскольку прокладывать новые трубы не понадобиться. Тогда просто очерчиваются границы и места подключения в пределах рассматриваемой территории. Помимо того что цена будет ниже, социальнаягазификация займет меньше времени.
Уточнить, как идут дела по программе социальной газификации, можно через социальный сайт ГРО. Так владелец участка сможет проследить, как долго ему придется ждать, пока проведут газопровод. Параллельно можно готовить оборудование, что будет стоять дома.
Подключение газа: финальные шаги
Социальный договор для прокладки газопровода можно составить не только с ГРО, но и со сторонними организациями. Они должны проложить газопровод от места подключения к самому дому. Кроме того, специалисты должны выполнить подключение внутридомового оборудования. Цена этой услуги зависит от того, куда именно обратились и какие расценки использует эта организация.
Кстати, внутридомовое оборудование должно иметь все необходимые сертификаты, иначе подключение здания откладывается. Газопровод не подведут к потенциально опасному объекту. Если все нормально, на финальном этапе программыпроводятся такие подпункты рабочего плана:
- Приборы и устройства внутри здания подсоединяют к точке.
- Пускается газ, чтобы проверить безопасность сети в вашем районе.
- Заключить социальный договор. Тогда будет делаться постоянная подача газа.
После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:
- список технических работ по подключению;
- обязательства сторон;
- сроки проведения работ;
- стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
- размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
- порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
- ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.
Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.
Как провести свет и электричество на дачный участок
Присоединиться к имеющейся сети может каждый владелец участка или частного дома. Для того, чтобы сделать это, необходимо подать заявление в адрес сетевой организации. После этого заключается договор, и сетевая компания обязана выполнить необходимые мероприятия по подключению заявителя к сети. Важно! Отказать в заключении договора не имеют права, даже если на момент обращения у сетевой компании нет технической возможности подключить конкретный участок. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.
Заявку можно подать очно или через интернет (через официальный сайт сетевой организации), в последнем случае обмен документами будет в электронном виде, а подписываются они электронной подписью. В заявке в зависимости от конкретных условий необходимо указать реквизиты заявителя, наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, место нахождения заявителя, запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств, количество точек присоединения, заявляемые категория надежности энергопринимающих устройств и характер нагрузки. К заявке прикладывается подписанный проект договора.
Сетевая компания в течение 3 дней рассматривает заявку и направляет владельцу участка подписанные со своей стороны документы.
Дальнейший порядок действий и проводимые мероприятия по технологическому присоединению подробно прописаны в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.
Как сделать план газоснабжения дома (проект газификации)
Проект газоснабжения частного дома – это необходимая составляющая для начала всех работ. Газопотребляющие установки – потенциальные источники опасности, и требуется соблюдение правил безопасности.
Для составления правильного плана газоснабжения дома специалистам необходимо досконально знать все пункты нормативных документов и неукоснительно их выполнять. Технический отдел газового хозяйства, всегда проверяет соответствие плана с требованиями нормативных документов и при необходимости возвращает их на доработку.
Требования, которые газовые хозяйства предъявляют к проектам, могут отличаться в зависимости от ландшафта местности, способа прокладки, и условий монтажа. Для того чтобы досконально проверить план, может уйти несколько недель, а то и месяцев.
Самостоятельное проектирование
Выполнить правильный расчет проекта газификации дома лицу, не имеющему соответствующего образования невозможно. Кроме того, согласно федеральному закону № 128-ФЗ от 08.08.2001 «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензия для проектирования, в том числе, газоснабжения частных домов не требуется с 01.01.2010г. Однако, в соответствии с законодательными поправками, № 148-ФЗ от 22.07.2008 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (в актуальной версии от 01.07.2017г.) разработку проекта по газу в частный дом могут выполнять лишь юридические лица или индивидуальные предприниматели члены отраслевой СРО (саморегулирующейся организации). СРО выдает допуск на выполнение проектирования и обустройства сетей газоснабжения в соответствии с приказом ведомства № 624 от 30.12.2009 г.
Что это дает заказчику? Обратившись за оформлением проекта к компании члену СРО, заказчик гарантировано получит правильно составленную проектно-сметную документацию, соответствующую всем актуальным нормативным документам и заверенную соответствующими органами. Предоставление некачественных услуг грозит компании штрафами и даже исключением из СРО.
Чтобы получить членство в СРО компания подрядчик нанимает не менее двух дипломированных инженеров-проектировщиков систем газоснабжения. Уровень их квалификации подтверждаться аттестатами, полученными от специальной комиссии СРО, проводящей проверку каждые три года.
ВАЖНО! Убедитесь, чтобы в договоре на проектирование был пункт обязывающий организацию подрядчик осуществить все замеры на объекте, а также согласование проектно-сметной документации в соответствующих государственных органах.
Порядок подключения газа
Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:
- подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
- готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
- изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
- все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
- после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
- врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
- в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.
Для прокладки линий и монтажа труб можно обратиться в частные компании, имеющие соответствующее разрешение. В этом случае работа производится быстрее, однако возрастает и стоимость услуг.
Если частный дом расположен в небольшом поселке, подвод общей линии сети производится местной администрацией. Однако дальнейшее подведение газа жители обеспечивают самостоятельно. Объединение усилий позволяет сэкономить средства и время для оформления.
Какая документация необходима для газификации?
Для газификации частных домов или участков в Дакке необходимо подать заявку на подключение к газопроводу. Для этого необходимо предоставить определенный перечень документов, подтверждающих право на подключение, и соблюсти все необходимые требования.
Полезно знать: Как правильно расторгнуть договор долевого участия с ипотекой?
Прежде всего, необходимо предоставить план газификации, который должен быть разработан лицензированной организацией. Для этого необходимо обратиться к специалисту, который рассчитает необходимое количество газа и подготовит план подключения.
Необходимы также документы, подтверждающие собственность дома или участка. Это могут быть документы на право собственности, паспорта подземных коммуникаций, договоры аренды или другие документы, подтверждающие право пользования.
Для получения сертификата на природный газ может потребоваться справка о техническом состоянии дома или участка, а также о технической возможности подключения к газопроводу. Если дом находится в многоквартирном доме, необходимо предоставить согласие соседей на подключение к природному газу.
Могут потребоваться справки о доходах и коммунальных услугах, а также документы, подтверждающие преимущества газификации.
Получение технических условий и составление документации по газификации — сложная задача, требующая тщательного подхода и соблюдения всех правил и требований на многих этапах. Поэтому перед началом работ необходимо внимательно ознакомиться с правилами и требованиями и проконсультироваться со специалистом.
Чтобы подключить природный газ к частному дому, необходимо начать с регистрации заявки. Заявление может быть подано как в письменном, так и в электронном виде. В заявлении необходимо указать всю необходимую информацию о себе и своем доме, а также указать, почему вы хотите подключить газ.
Для подачи заявки на подключение газа к участку необходимо представить определенный перечень документов. В зависимости от региона и правил газификации перечень документов может меняться. Как правило, необходимо предоставить копию документа на участок, копию технического паспорта жилого помещения и документ, подтверждающий собственность на землю.
После подачи заявки и отправки документов начинается проверка заявки. Специалист анализирует и рассчитывает стоимость подключения газа, определяет необходимые технические условия. При положительном решении подписывается договор с газоснабжающей организацией.
Получение технических условий является важным этапом при подключении газа к частной собственности. Технические условия содержат информацию о требованиях, которые необходимо соблюдать при проведении строительно-монтажных работ на участке для подключения газа. Технические условия определяют, какой и как газ необходимо подключить к дому.
Полезно знать: Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже земельного участка
После получения технических условий можно приступать к строительно-монтажным работам. Этот этап включает в себя прокладку газопровода, установку газового оборудования и техническое обследование объектов. После завершения работ специалисты осматривают их и утверждают готовность к приему природного газа.
В зависимости от региона и правил газификации для подачи газа может потребоваться дополнительная документация. В некоторых случаях, особенно в Дакке, газификация домов может быть выгодной. Для расчета стоимости подключения природного газа к дому необходимо обратиться в газоснабжающую организацию и ознакомиться с правилами и условиями газификации в вашем регионе.
Можно ли провести газ на дачу бесплатно?
В нашей стране для некоторых категорий граждан на пользование газом предусмотрены льготы. Это, например, ветераны Великой Отечественной Войны, инвалиды, многодетные семьи и некоторые другие слои населения.
Но это касается только оплаты за газ. Даже если вы принадлежите к одной из вышеперечисленных групп и решили провести на дачу газ, то никаких скидок на подобные услуги вам не полагается. Конечно, потом за проведённый на дачу газ вы станете платить в меньшем объёме, но все работы по проведению трубопровода будут иметь стопроцентную стоимость.
Впрочем, иногда не всё так плохо. Если центр не выделяет субсидии на проведение газа к даче или дому, то этот вопрос вполне могут решить в вашу пользу региональные власти. В некоторых областях страны определённым категориям граждан такая помощь предоставляется в обязательном порядке. Как правило, это выражается в форме денежной компенсации.
В большинстве случаев власти оказывают финансовую помощь по проведению газа на дачу инвалидам, ветераном труда и участникам боевых действий, многодетным семьям и лицам, отмеченным правительственными наградами. Но не только. В Ростовской области, например, в этот список включены участники Ленинградской Блокады, инвалиды войны и вдовы умерших инвалидов войны.
Однако у подобных компенсаций существуют ограничения по нескольким параметрам. Во-первых, сумма денежных выплат от властей не может превышать половину от уплаченной вами за проведение газа на дачу. Во-вторых, у компенсации есть свой «потолок» в 20 тыс. рублей, то есть сколько бы вы не заплатили за то, чтобы провести на дачу газ, больше этой суммы вы получить не сможете. И, в-третьих, компенсации выплачиваются только после проведения всех работ по газификации дачи. А это означает, что сначала вам нужно будет вложить собственные средства.
Как получить компенсацию за проведение газа к даче? Просто подайте заявление в Управление соцзащиты по вашему району. К заявлению должны прилагаться документы о том, что вы имеете право на данную льготу. Также необходимы бумаги от компании, которая занималась проведением на вашу дачу газопровода.
Помощь региональных властей может заключаться не только в выдаче людям компенсаций за проведение на дачу газа. В Ленинградской области администрация пошла другим путём. Областной бюджет просто выделяет деньги на расширение газовой сети. Причём определённую финансовую помощь получают все категории граждан. Сумма для льготников немного больше – 110 тыс. рублей против 70 тыс. рублей для всех остальных. Единственное условие: человек, подавший заявку на газификацию дома, должен проживать в нём на тот момент не менее года. Учитывая финансовые вливания из областного бюджета, провести на дачу газ в Ленинградской области теперь стоит не так уж и дорого. Сумма составляет примерно 10 тыс. рублей для льготников и 40 тыс. рублей для людей, льгот не имеющих.
Ещё раз напомним: федеральное правительство процесс газификации частных дач не субсидирует. Все льготы предоставляются только местными властями, для чего заранее составляются специальные списки людей или семей, которые могут рассчитывать на помощь. Так что перед подачей заявления на положенную компенсацию лучше уточнить в местной администрации, состоите ли вы в данном списке.
Куда идти и что собирать
Первым делом нужно выяснить, где находится самый ближний к вашему дому газопровод и кто им заведует. Как правило, это будет местный горгаз. Туда вам и нужно будет отправиться за разрешениями и бумажками.
В целом проведение газа к дому в зависимости от региона обойдется от 75 000 до 750 000 рублей.
У газовщиков перво-наперво нужно получить технические условия. Это своего рода разрешение на подключение к газопроводу плюс гарантия того, что голубое топливо в ваше жилище будет поступать без перебоев и в нужном объеме.
Чтобы эти техусловия вам составили, в горгаз придется принести целую кучу бумаг. Вот список:
- паспорт (+копия);
- свидетельство о собственности на дом и землю (+копии);
- план земельного участка;
- расчет предельного расхода топлива в час (нужен в том случае, если ваш дом больше 200 квадратов и вы хотите поставить газовый котел с мощностью более 30 кВт);
- запрос на выдачу техусловий (здесь нужно указать, когда вы хотите запустить газ и предположительный расход газа).
Процесс газификации по шагам
Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.
- Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
- Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
- Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
- Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
- Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
- Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.
Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму. Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу.